Immeuble mixte à vendre

IMM. MIXT COMM. + APPARTS ( EN ORDRE POUR 8 UNITÉS)

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet imposant immeuble mixte idéalement situé au cœur du quartier d'Outremeuse à Liège, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à 1 300 €/mois.

Étages : 5 appartements et 6 studios, soit 11 unités résidentielles générant un revenu locatif de 7 500 €/mois.

Le revenu locatif total s'élève à 8 800 €/mois.

Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 7 logements et 1 commerce, répartis comme suit : 3 logements au premier étage, 2 logements au deuxième étage et 2 appartements de 3/4 chambres aux troisième et quatrième étages.

Caractéristiques techniques : électricité conforme, 11 compteurs électricités, 14 compteurs eaux, chauffage central au mazout. État général bon, des travaux ont déjà été effectués.
PEB C à G numéro ( 20250520010510 - 20250520010300 - 20250520010085 - 20250520009666 - 20250520009434 - 20250520008952 - 20250520008696 - 20250520008255 - 20250520008045 )
À noter : une régularisation urbanistique est à prévoir par l'acquéreur.

Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au 04/370.23.70 ou par e-mail à [email protected].

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.