Aperçu
Description
gebouw voor gemengd gebruik
Découvrez cette fantastique propriété commerciale avec espace de pratique ou espace commercial, située sur un beau terrain d'angle de 480 m². Avec une surface utile de 264,47 m² et un emplacement commercial stratégique, ce bien est une valeur sûre. Situé à un carrefour avec un passage élevé, il bénéficie d'excellentes connexions grâce à la Tiensesteenweg et à la Stationstraat, qui relie parfaitement Pellenberg à Lovenjoel. En entrant au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée séparé, un généreux espace de vente ou de pratique de pas moins de 55 m² vous accueille, avec 3 salles polyvalentes supplémentaires d'une superficie de 50 m². Le premier étage avec un espace de vie utile d'environ 80 m², accessible par un hall d'entrée séparé la maison, avec son hall d'entrée privé, offre 5 chambres, un hall, une salle de bains, offrant une vie confortable avec de nombreuses options. La propriété dispose également d'un sous-sol pratique d'environ 19 m² et d'un grenier spacieux d'environ 46,5 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'expansion. Ce bien polyvalent, à la fois commercial et résidentiel, conviendra parfaitement aux professionnels libéraux et aux investisseurs immobiliers. Avec son potentiel prometteur et son excellente visibilité, une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous ne voulez pas manquer cette opportunité !
Année de construction | 1933 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 561 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4343 - 2992375 |