Aperçu
Description
Immeuble mixte : commerce et 2 appartements
THÔNE IMMOBILIER vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 502 m² situé à proximité des commodités. Il est composé au sous-sol de caves. Au rez-de-chaussée : un commerce (actuellement loué 1.500 €) comprenant : un hall, un W.C. indépendant, une cafétéria ouverte sur le commerce de plus de 270 m², un bureaux indépendants, des vestiaires hommes et vestiaires femmes. Au premier étage : un appartement deux chambres composé d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à un terrasse de 79 m², une salle de douche, deux chambres (21 m² et 16 m²). Loyer éventuel : 850 € Au deuxième étage : Un séjour, une cuisine, une chambre de 9 m², une salle de bains. Loyer éventuel 680 € Divers : parking aisé, C.C. gaz, compteurs individuels, Châssis PVC double vitrage et aluminium, toiture en tuile. PEB D. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). Possibilité d'acquérir uniquement le commerce. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1934 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 66 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 8 |
Salles de douche | 8 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 355 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 79 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230718014527 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61788 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
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Revenu cadastral | 2637 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Thone Immobilier (IPI 514015)
Adresse |
rue de la Chaudronnerie 4
4030 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5825159 |