Overzicht
Omschrijving
Immeuble mixte : commerce et 2 appartements
THÔNE IMMOBILIER vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 502 m² situé à proximité des commodités. Il est composé au sous-sol de caves. Au rez-de-chaussée : un commerce (actuellement loué 1.500 €) comprenant : un hall, un W.C. indépendant, une cafétéria ouverte sur le commerce de plus de 270 m², un bureaux indépendants, des vestiaires hommes et vestiaires femmes. Au premier étage : un appartement deux chambres composé d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à un terrasse de 79 m², une salle de douche, deux chambres (21 m² et 16 m²). Loyer éventuel : 850 € Au deuxième étage : Un séjour, une cuisine, une chambre de 9 m², une salle de bains. Loyer éventuel 680 € Divers : parking aisé, C.C. gaz, compteurs individuels, Châssis PVC double vitrage et aluminium, toiture en tuile. PEB D. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). Possibilité d'acquérir uniquement le commerce. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 8 |
Douchekamers | 8 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 79 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230718014527 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61788 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 320 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 2637 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Thone Immobilier (IPI 514015)
Adres |
rue de la Chaudronnerie 4
4030 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5825159 |