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Description
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Nl :
Woning met handelsruimte in Mortsel. Ontdek de perfecte combinatie van wonen en ondernemen in Mortsel! Slagerij Beyens, bekend om hun heerlijke en hoogwaardige vleesproducten, biedt hun commerciële ruimte op de begane grond te koop aan, met een ruim woongedeelte erboven. Met de mogelijkheid de handelsruimte op het gelijkvloers eenvoudig om te zetten naar een woonruimte. Ons toegewijde team staat klaar om u hier administratief mee te begeleiden. De handelsruimte van ongeveer 50 m2 is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit een winkelgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een koelgedeelte. Het winkelgedeelte heeft zelfs een aparte ingang, waardoor klanten moeiteloos binnen kunnen komen in uw zaak. De woonruimte op de eerste verdieping omvateen woonkamer, een badkamer en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping wachten 2 slaapkamers en een zolderkamer op uw persoonlijke touch. Hoewel de woonruimte enige renovatie vereist, biedt het een geweldige kans om een warme thuis te creëren boven uw bruisende zaak. Of u nu droomt van uw eigen zaak met een charmante woonst erboven, of u zoekt een investeringsmogelijkheid met potentieel, dit pand biedt het allemaal. Ontdek de mogelijkheden en creëer uw eigen ondernemersdroom in het hart van Mortsel.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1942 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 68 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 62 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 800 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240122-0003117608-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1050 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adresse |
Edegemsestraat 56
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 5876511 |