Overzicht
Omschrijving
Woning met handelsruimte in Mortsel
Woning met handelsruimte in Mortsel. Ontdek de perfecte combinatie van wonen en ondernemen in Mortsel! Slagerij Beyens, bekend om hun heerlijke en hoogwaardige vleesproducten, biedt hun commerciële ruimte op de begane grond te koop aan, met een ruim woongedeelte erboven. Met de mogelijkheid de handelsruimte op het gelijkvloers eenvoudig om te zetten naar een woonruimte. Ons toegewijde team staat klaar om u hier administratief mee te begeleiden. De handelsruimte van ongeveer 50 m2 is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit een winkelgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een koelgedeelte. Het winkelgedeelte heeft zelfs een aparte ingang, waardoor klanten moeiteloos binnen kunnen komen in uw zaak. De woonruimte op de eerste verdieping omvateen woonkamer, een badkamer en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping wachten 2 slaapkamers en een zolderkamer op uw persoonlijke touch. Hoewel de woonruimte enige renovatie vereist, biedt het een geweldige kans om een warme thuis te creëren boven uw bruisende zaak. Of u nu droomt van uw eigen zaak met een charmante woonst erboven, of u zoekt een investeringsmogelijkheid met potentieel, dit pand biedt het allemaal. Ontdek de mogelijkheden en creëer uw eigen ondernemersdroom in het hart van Mortsel.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1942 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 68 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 800 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003117608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1050 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Edegemsestraat 56
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876511 |