Aperçu
Description
3 façades, commerce + duplex, jardin, terrasse, PEB : B.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce 3 façades d'une superficie totale de 505 m² située proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 330 m² comprenant un espace dédié à un magasin, plusieurs ateliers, deux bureaux, un WC indépendant, une buanderie, un garage et plusieurs annexes. Le 1er étage se compose d'un appartement duplex de 175 m² comprenant 3 chambres, un séjour et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et au jardin. Cette maison de commerce peut offrir la possibilité de créer des logements ou d'y installer votre activité. Sa superficiepermet différents projets. Les avantages: jardin, garages, terrasse, châssis DV PVC, chauffage central mazout, électricité conforme, plusieurs possibilités de transformations, PEB : B. RC: 1830. €. Offre à partir de 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 2 octobre 2023 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 505 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 330 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 675 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220812003902 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31930 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 421 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
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Revenu cadastral | 1830 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5838429 |