Overzicht
Omschrijving
3 façades, commerce + duplex, jardin, terrasse, PEB : B.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce 3 façades d'une superficie totale de 505 m² située proche de toutes les commodités, dans un quartier calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 330 m² comprenant un espace dédié à un magasin, plusieurs ateliers, deux bureaux, un WC indépendant, une buanderie, un garage et plusieurs annexes. Le 1er étage se compose d'un appartement duplex de 175 m² comprenant 3 chambres, un séjour et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et au jardin. Cette maison de commerce peut offrir la possibilité de créer des logements ou d'y installer votre activité. Sa superficiepermet différents projets. Les avantages: jardin, garages, terrasse, châssis DV PVC, chauffage central mazout, électricité conforme, plusieurs possibilités de transformations, PEB : B. RC: 1830. €. Offre à partir de 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 2 oktober 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 330 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 675 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220812003902 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31930 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1830 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838429 |