Aperçu
Description
Proprieté comprenant une maison, un appartement et un atelie
Immeuble de rapport bien située commercialement comprenant une maison avec atelier (90m²) et jardin ainsi qu'un appartement duplex actuellement loué.
La maison, en parfait état d'entretien, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'une véranda avec accès à la terrasse et au jardin avec vue sur la verdure, d'une chaufferie, d'un atelier de +/- 90 m² qui est équipé d'une chambre froide. Au premier étage il y a 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires / espace habitable. Chauffage central au mazout - double vitrage ALU - pièce en sous-sol.
L'appartement en duplex est actuellement loué à 600 €/mois. Il est accessible par un hall d'entrée séparé et se compose au rez-de-chaussée d'un local de rangement (pour les vélos). Au premier étage, on trouve un salon spacieux, une cuisine, une véranda et une terrasse. Au neuvième étage, 2 chambres et une salle de bains. Grenier de stockage isolé.
Propriété idéale pour les indépendants qui souhaitent combiner l'habitation avec un espace de stockage et un appartement locatif ou une vie de kangourou.
Le terrain a une superficie de 17a14ca et une largeur à la rue de 12,6m.
PEB nr° 4 : F-label 691 kWh/m² an
PEB nr° 6 : C-label 219 kWh/m² an - PAS encore de rénovation énergétique !
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 491 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1714 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20230621-0002925544-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1350 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | 1785642 - 2023/191/M |