Immeuble mixte à vendre
370000€
2 chambres
Aperçu
Description
maison à usage mixte
Lot exceptionnel se composant d'une maison et d'un appartement fraîchement rénové, en bord d'étangs et de Meuse, situé au Hemlot, site Natura 2000.
Maison bel-étage :
Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m² et une cave de 9 m².
Au premier étage, un hall d'entrée desservant un espace bureau et salon de 27 m², donnant sur une spacieuse cuisine full équipée (frigo, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle, four et hotte) de 41 m² avec sortie sur une terrasse sur plot et sa vue dégagée sur les étangs et la Meuse. Un cagibi de 2 m² et un WC.
Au deuxième étage, un dressing aménagé, un hall de nuit et une chambre de 16 m² accompagné de son coin douche & lavabo.
Au troisième étage, une suite parentale de 25 m² avec optimisation des espaces, WC, baignoire, douche et double vasque.
La maison est équipée de climatisation Viessmann de 2023 dans le salon, la cuisine et la chambre parentale, ainsi qu'une installation photovoltaïque Viessmann de 2023 et un chauffage central au gaz Viessmann de 2021 .
Appartement :
Au rez-de-chaussée, une entrée privative, une buanderie de 2 m² et deux caves de 4 m².
Au premier étage, un hall d'entrée desservant une cuisine full équipée (frigo, congélateur, cuisinière à gaz, hote, four, micro onde, lave vaisselle) de 18 m², un salon lumineux de 12 m².
Au deuxième étage, une chambre avec coin douche de 20 m², lavabo et wc. Chauffage central à gaz Viessmann de 2021.
Possibilité d'achat en deux parties pour bénéficier d'un taux réduit en partie.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 26 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 41 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 196 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | PEB maison : B m² selon PEB: 139m² PEB appartement : D m² selon PEB: 63m² |
Numéro du rapport PEB | 20231113009262 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Bâtiment à usage mixte: Maison et appartement séparer au cadastre. Entrée appartement à rue. Entrée maison via servitude. |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 1244 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 30 |
Revenu mensuel actuel | 650 |
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