Gebouw voor gemengd gebruik te koop
370000€ Oude prijs € 380.000
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Lot exceptionnel se composant d'une maison et d'un appartement fraîchement rénové, en bord d'étangs et de Meuse, situé au Hemlot, site Natura 2000.
Maison bel-étage :
Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m² et une cave de 9 m².
Au premier étage, un hall d'entrée desservant un espace bureau et salon de 27 m², donnant sur une spacieuse cuisine full équipée (frigo, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle, four et hotte) de 41 m² avec sortie sur une terrasse sur plot et sa vue dégagée sur les étangs et la Meuse. Un cagibi de 2 m² et un WC.
Au deuxième étage, un dressing aménagé, un hall de nuit et une chambre de 16 m² accompagné de son coin douche & lavabo.
Au troisième étage, une suite parentale de 25 m² avec optimisation des espaces, WC, baignoire, douche et double vasque.
La maison est équipée de climatisation Viessmann de 2023 dans le salon, la cuisine et la chambre parentale, ainsi qu'une installation photovoltaïque Viessmann de 2023 et un chauffage central au gaz Viessmann de 2021 .
Appartement :
Au rez-de-chaussée, une entrée privative, une buanderie de 2 m² et deux caves de 4 m².
Au premier étage, un hall d'entrée desservant une cuisine full équipée (frigo, congélateur, cuisinière à gaz, hote, four, micro onde, lave vaisselle) de 18 m², un salon lumineux de 12 m².
Au deuxième étage, une chambre avec coin douche de 20 m², lavabo et wc. Chauffage central à gaz Viessmann de 2021.
Possibilité d'achat en deux parties pour bénéficier d'un taux réduit en partie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 41 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113009262 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
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Kadastraal inkomen | 1244 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 30 |
Huidige maandelijks inkomsten | 650 |
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