Aperçu
Description
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Nl :
Deze uiterst interessante OPBRENGSTEIGENDOM is gelegen langs de Westlaan en bestaat onder meer uit 6 verhuurde kamers.
Ze werd in 2013 grondig verbouwd en bevindt zich in goed onderhouden staat. Deze eigendom levert met de huidige huuropbrengsten een NETTO RENDEMENT van +- 5%. (hierbij werd reeds rekening gehouden met de jaarlijks terugkerende algemene kosten en grondlasten).
De indeling is als volgt:
*NIVEAU 0:
gemeenschappelijke inkomhal - kamer 1 (12,6m²) - kamer 2 (12,7m) - traphal - gemeenschappelijk gedeelte omvattende 2 toiletten, 2 douches en een gezellige kookruimte met eetplaats.
Vanuit dit gedeelte is er toegang (2x) tot de overdekte koer (fietsenstalling) en aansluitend een gezellige stadstuin.
*NIVEAU 1: nachthal - kamer 3 (17,9m²) - kamer 4 (12,7m²)
*NIVEAU 2: nachthal - kamer 5 (14,4m²) - kamer 6 met mezzanine (13m²).
Alle kamers beschikken over een eigen wastafel met meubelkastje. De eigendom wordt centraal verwarmd met klassieke radiatoren op aardgas.
EPC 210 kWh/m² (C-label). Alle kamers op heden correct en vlot verhuurd. De eigendom is in goede staat en vraagt momenteel geen aanpassingswerken.
Meer info & details of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah ([email protected] - 0472 613 011)
Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 133 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231116-0003002608-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 803 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adresse |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0043/2024 |