Overzicht
Omschrijving
Interessante opbrengsteigendom met 6 kamers
Deze uiterst interessante OPBRENGSTEIGENDOM is gelegen langs de Westlaan en bestaat onder meer uit 6 verhuurde kamers.
Ze werd in 2013 grondig verbouwd en bevindt zich in goed onderhouden staat. Deze eigendom levert met de huidige huuropbrengsten een NETTO RENDEMENT van +- 5%. (hierbij werd reeds rekening gehouden met de jaarlijks terugkerende algemene kosten en grondlasten).
De indeling is als volgt:
*NIVEAU 0:
gemeenschappelijke inkomhal - kamer 1 (12,6m²) - kamer 2 (12,7m) - traphal - gemeenschappelijk gedeelte omvattende 2 toiletten, 2 douches en een gezellige kookruimte met eetplaats.
Vanuit dit gedeelte is er toegang (2x) tot de overdekte koer (fietsenstalling) en aansluitend een gezellige stadstuin.
*NIVEAU 1: nachthal - kamer 3 (17,9m²) - kamer 4 (12,7m²)
*NIVEAU 2: nachthal - kamer 5 (14,4m²) - kamer 6 met mezzanine (13m²).
Alle kamers beschikken over een eigen wastafel met meubelkastje. De eigendom wordt centraal verwarmd met klassieke radiatoren op aardgas.
EPC 210 kWh/m² (C-label). Alle kamers op heden correct en vlot verhuurd. De eigendom is in goede staat en vraagt momenteel geen aanpassingswerken.
Meer info & details of een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah ([email protected] - 0472 613 011)
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003002608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 803 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adres |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0043/2024 |