Aperçu
Description
Immeuble commercial avec maison, atelier et grand jardin !
Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Roselies. La partie Boulangerie se compose d’un atelier de 120 m², de divers espaces de stockage d’une superficie de 180 m² avec accès aisé par la rue pour chargement et déchargement, d’une superficie exploitable supplémentaire de 120 m² au-dessus de l’atelier et d’un espace commercial d’environ 20 m². Toutes les machines font partie intégrante de la vente (avec entre autre : Silo à grains, pétrin, four, comptoir, frigos, ect…) (voir photos). De plus, il y a un grand jardin permettant d'éventuels agrandissements.
La boulangerie est ouverte depuis fin des années 50 et les exploitants sont les mêmes depuis plus de 30 ans ! Un gage de sérieux, qualité et de clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. En plus de ces espaces de travail, l’immeuble intègre une habitation composée : d’un hall d’entrée avec wc séparé, cuisine, living, d’un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et un grenier aménageable. Prix souhaité : 260.000 €. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 071/312.312
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 300 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6190916 |