Maison à vendre
120000€
1 chambre 44 mètres carrés
Aperçu
Description
Investissement idéal situé à Montignies-sur-Sambre !
Venez visiter cette maison rénovée située à Montignies sur Sambre idéale pour premier achat ou investissement ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce de vie salle à manger / cuisine, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, salon/chambre et salle de bain. Accès vers mezzanine utilisée actuellement comme chambre par une échelle téléscopique (visible sur les photos). Electricité conforme jusqu'en 2036, toiture récente, PEB : C, châssis PVC double vitrage. Maison actuellement louée 475 € par mois depuis le 1er novembre 2021. Possibilité d'indexer le loyer à 565,96 €. Prix demandé : 120.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312.
| Disponible le | 18 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170308014273 |
| Emission CO₂ | 2261 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12181 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 163 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7740062 |