Overzicht
Omschrijving
Venez visiter cette maison rénovée située à Montignies sur Sambre idéale pour premier achat ou investissement ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce de vie salle à manger / cuisine, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, salon/chambre et salle de bain. Accès vers mezzanine utilisée actuellement comme chambre par une échelle téléscopique (visible sur les photos). Electricité conforme jusqu'en 2036, toiture récente, PEB : C, châssis PVC double vitrage. Maison actuellement louée 475 € par mois depuis le 1er novembre 2021. Possibilité d'indexer le loyer à 565,96 €. Prix demandé : 120.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312.
| Beschikbaar vanaf | 18 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170308014273 |
| CO₂ Uitstoot | 2261 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12181 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adres |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740062 |