Maison à vendre
119000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Chouette maison à vendre à Marchienne Au Pont
Venez visiter cette charmante maison située dans une rue très calme et en cul-de-sac de Marchienne-au-pont. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un living, d'une cuisine avec coin repas, d'un WC indépendant. A l'étage, hall de nuit, salle de bain (avec WC, bain et meuble lavabo), chambre et accès au grenier aménagé idéal pour une seconde grande chambre. Petite terrasse à l'extérieur. Electricité conforme jusqu'en 2043, chauffage central au gaz, châssis PVC DV (récents également), toiture isolée. RC net : 193 € Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3%. Prix souhaité : 119.000 €. Idéal comme investissement ou 1er achat cette maison sera louée au 15/05/2026 à 800€/mois HORS CHARGE. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 ou [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Sambreville |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241031002401 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26953 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 193 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7656784 |