Immeuble mixte à vendre

Ferme carrée: réaménagement ou pôle de vie et de travail

Une ferme centenaire. Une ferme carrée classique !
En un mot: de l'espace !
Et c'est précisément sa situation en périphérie de Bruxelles qui rend cet emplacement unique.

1 200 mètres carrés de surface au sol totale sur une parcelle de près d’un demi-hectare ! (300 mètres carrés supplémentaires ont été démolis il y a 20 ans avec un permis de démolition ; il existe donc une bonne base urbanistique pour la reconstruction de ces volumes)

Magnifique emplacement avec vue sur le canal à l’avant (front de mer !) et, à l’arrière, sur un domaine naturel de 6 ha encore à aménager ! D’ici quelques années, le site sera ainsi entouré d’une oasis de verdure !
L’ensemble du terrain a également été clôturé à neuf avec des poteaux en bois d’azobé et du fil Ursus.
Cette propriété se prête parfaitement à un projet de réaménagement résidentiel ou à un pôle de vie et de travail exclusif pour un entrepreneur ou une société.
La propriété est actuellement en partie louée à des entrepreneurs en bâtiment qui tirent pleinement parti de ses nombreux espaces.
Cette ferme attend quelqu’un qui saura lui redonner toute sa splendeur centenaire !

Quelques données supplémentaires (approximatives):
Affectation : zone résidentielle avec activités connexes :
2 400 m² (40 m de façade + 59 m de profondeur)
Zone de parc :
2 200 m² (+ 900 m² en option)
Profondeur totale du terrain : jusqu’à 142 m
Largeur: 55 m

La ferme dispose également d'une très grande capacité logistique.
La hauteur sous le portail est suffisante pour accueillir des poids lourds (par exemple, des camions transportant des conteneurs ou du matériel de chantier).
Les places de stationnement ne manquent pas non plus : à l'avant, à droite, à l'arrière et dans la cour intérieure.
À côté de la maison de ferme se trouvent plusieurs bâtiments attenants.
Le plus grand volume est une étable rectangulaire d’une surface au sol de 300 m². Celle-ci offre de bonnes possibilités d’extension (sous réserve d’un permis d’urbanisme). La zone résidentielle prévoit deux niveaux de construction + un niveau supplémentaire sous toit en pente.

Le site dispose d’un deuxième accès à part entière sur le côté gauche. Celui-ci offre un accès direct à la partie plus moderne de l’étable datant des années 70 ainsi qu’aux vastes zones de stationnement et aux espaces arrière. Idéal pour ceux qui souhaitent séparer strictement vie privée et vie professionnelle.

Premier contact par e-mail.
Pas d’agence immobilière (de vente).
Photos récentes et moins récentes.