Aperçu
Description
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! Immeuble mixte commerce + habitation
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! - Dans une rue calme, entre le Botanique et le Boulevard Lambermont, immeuble mixte de +/- 538m2 brut (selon le PEB), proche du centre de la ville et de toutes les facilités. L'immeuble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'occupations. Actuellement et officiellement reconnu par l'urbanisme en 2 unités : Rez-de-chaussée et étage 1 commerce de gros. àtage 2 : 1 logement + Combles : locaux accessoires au logement du bâtiment. Situé entre 2 rues calmes avec un accès de part et d'autre via de larges halls. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès au commerce, et aux locaux accessoires à celui-ci. Showroom à l'avant, bureaux, toilette, salle de bains et au sous-sol, un grand atelier etdes caves.(cave à vin et local chaufferie). Le 1er étage est aménagé en appartement comprenant un salon, salle à manger, grande terrasse, balcon à l'avant, cuisine et toilette. L'immeuble est équipé de panneaux solaires pour la production d'électricité. Situation idéale : à proximité du centre de Bruxelles et de tous types de commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies,...), grandes surfaces à proximités et Shopping DOCKX à moins d'1km ! À proximités des écoles, hôpitaux, restaurants, maison communale, ... Nombreux parcs, entre le Parc Josaphat et le Domaine Royal de Laeken. Arrêts de Bus et de Tram à moins de 150m, Métro Rogier à +/-1km. Accès direct vers les grands axes menants au centre de BXL, au Ring et autoroutes. Pour toutes in
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 105 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 248 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | G |
Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 248 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4610 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
FREDIMMO (IPI 506981)
Adresse |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-gilles |
---|---|
Référence externe | 5917309 |