Overview
Description
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! Immeuble mixte commerce + habitation
DàjÀ SOUS-OFFRE!!!!!! - Dans une rue calme, entre le Botanique et le Boulevard Lambermont, immeuble mixte de +/- 538m2 brut (selon le PEB), proche du centre de la ville et de toutes les facilités. L'immeuble est à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'occupations. Actuellement et officiellement reconnu par l'urbanisme en 2 unités : Rez-de-chaussée et étage 1 commerce de gros. àtage 2 : 1 logement + Combles : locaux accessoires au logement du bâtiment. Situé entre 2 rues calmes avec un accès de part et d'autre via de larges halls. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès au commerce, et aux locaux accessoires à celui-ci. Showroom à l'avant, bureaux, toilette, salle de bains et au sous-sol, un grand atelier etdes caves.(cave à vin et local chaufferie). Le 1er étage est aménagé en appartement comprenant un salon, salle à manger, grande terrasse, balcon à l'avant, cuisine et toilette. L'immeuble est équipé de panneaux solaires pour la production d'électricité. Situation idéale : à proximité du centre de Bruxelles et de tous types de commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies,...), grandes surfaces à proximités et Shopping DOCKX à moins d'1km ! À proximités des écoles, hôpitaux, restaurants, maison communale, ... Nombreux parcs, entre le Parc Josaphat et le Domaine Royal de Laeken. Arrêts de Bus et de Tram à moins de 150m, Métro Rogier à +/-1km. Accès direct vers les grands axes menants au centre de BXL, au Ring et autoroutes. Pour toutes in
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1952 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 105 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 248 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 57 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | G |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 248 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
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Cadastral income | 4610 € |
Tenement building | Yes |
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FREDIMMO (IPI 506981)
Address |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-gilles |
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External reference | 5917309 |