Immeuble mixte à vendre

Maison de commerce avec duplex, idéale pour investisseur.

MBA Immo vous propose cette maison de commerce offrant une configuration intéressante pour un investissement immobilier.

Au rez-de-chaussée, le bien accueille une pizzeria existante depuis près de 20 ans, bénéficiant ainsi d'une activité commerciale installée de longue date.

À l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex, permettant de combiner au sein d'un même immeuble une partie commerciale et une partie résidentielle.

Un véritable atout : le bâtiment dispose de deux compteurs d'eau, deux compteurs de gaz et deux compteurs électriques, permettant une séparation des consommations entre les différentes parties.

Le revenu cadastral de l'ensemble du bâtiment s'élève à 1.018 €.

Grâce à sa configuration mixte et à son activité commerciale existante, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble combinant commerce et habitation.

💰 Faire offre à partir de 190.000 €

⚡ PEB E – Espec : 377 kWh/m².an – Etotale : 51 379 kWh/an – PEB n°20160323024994

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au 0487 39 39 15

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