Aperçu
Description
Immeuble d'investissement unique, un rez-de-chaussée commerc
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une belle propriété située sur l'avenue Georges Henri dans le quartier vivant de Woluwe-Saint-Lambert. Ce bâtiment polyvalent se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un agréable jardin et, au-dessus, d'une agréable maison familiale de 3 chambres à coucher. La propriété dispose d'un rez-de-chaussée commercial généreux et bien éclairé, parfait pour une variété d'activités commerciales actuelement louer a €1768. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un bureau, un restaurant ou une galerie, les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et attirent de nombreux passants. Le jardin adjacent est un atout supplémentaire qui vous permettra de créer une atmosphère de détente pour vos clients ou d'organiser des événements. Au-dessus de la zone commerciale se trouve une maison unifamiliale confortable avec 3 chambres spacieuses. Toutefois, il est important de mentionner que la propriété est divisée en deux appartements distincts sans permis. Les acheteurs potentiels doivent être conscients de cette situation et prendre les mesures nécessaires pour mettre la propriété en conformité avec les règles de construction en vigueur. Le jardin calme à l'arrière de la propriété offre une oasis de verdure dans la ville. Créez votre propre espace privé pour vous détendre, profiter de la nature et passer du bon temps avec vos amis et votre famille. Cet espace extérieur ajoute vraiment de la valeur à la pro
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brussel |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de l'espace professionnel | 133 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 34 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230718-0000650949-01-6 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adresse |
Parklaan 59/1
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Référence externe | 5439964 |