Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Uniek Investeringspand met Commercieel Gelijkvloers en Eenge

Ontdek deze bijzondere kans om eigenaar te worden van een prachtig pand gelegen aan de Avenue Georges Henri in het bruisende Sint-Lambrechts-Woluwe. Dit veelzijdige gebouw omvat een ruim commercieel gelijkvloers met een aangename tuin, en daarboven een gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers. Het pand beschikt over een royaal en goed verlicht commercieel gelijkvloers, perfect voor een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten momenteel verhuurd aan €1768. Of u nu een boetiek, kantoor, restaurant of galerij wilt starten, de grote etalages bieden uitstekende zichtbaarheid en trekken veel passerend publiek aan. De aangrenzende tuin is een prachtige toevoeging, waar u een ontspannen sfeer kunt creëren voor uw klanten of evenementen kunt organiseren. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een knusse eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers. Het is echter belangrijk om te vermelden dat het pand onvergund is opgedeeld in twee afzonderlijke appartementen. Potentiële kopers dienen zich bewust te zijn van deze situatie en moeten de nodige stappen ondernemen om het pand in overeenstemming te brengen met de geldende bouwvoorschriften. De rustige tuin aan de achterzijde van het pand biedt een oase van groen in de stad. Creëer uw eigen privéruimte om te ontspannen, te genieten van de natuur en quality time door te brengen met vrienden en familie. Deze buitenruimte voegt echt waarde toe aan het geheel. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.