Immeuble mixte à vendre

Immeuble de commerce et d'habitation

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Situé au cœur du centre de Soumagne, cet immeuble de commerce et d'habitation bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou un projet locatif. Il se compose d’un espace commercial de 41,34 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’une partie habitation comprenant 3 chambres, des caves, un garage, une terrasse et un jardin.

Ce bâtiment se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial de 41,34 m² bénéficiant d’une entrée indépendante et communiquant également avec la partie habitation. Une seconde entrée indépendante située sur le côté du bâtiment permet d’accéder directement à la partie habitation et donne accès à une cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall dessert un spacieux salon de 28,53 m², une chambre de 14,43 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 8m² et 35,17m², ainsi que d’une partie grenier offrant un espace de rangement. Des caves en sous-sol de 22,94m², un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble.

SV et DV PVC/BOIS - CC GAZ (convecteur) - Volets manuels (partie commerce) - Electricité non conforme

RC : 617€
PEB : F (n°20260810020703 ; E total : 468 kWh/an - 55614 kWh/m².an).