Aperçu
Description
Immeuble mixte à vendre à Tilleur !
À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À TILLEUR
Idéalement situé à Tilleur, cet immeuble mixte constitue une belle opportunité tant pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités d’exploitation.
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un logement situé à l’étage, l’ensemble étant entièrement en ordre sur le plan urbanistique.
Cette conformité urbanistique constitue un véritable atout, permettant d’envisager une occupation mixte ou un investissement locatif sans démarches de régularisation à entreprendre.
Bénéficiant d’une situation intéressante, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien présente un beau potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble polyvalent et conforme !
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing).
Mise à prix : 100.000€
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 100.000 € |
| Modalités de visite | Visite sur rendez-vous pris préalablement au 04/226.09.10 |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261106028969 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44229 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 100000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Marc KASCHTEN et Jonathan KABORE
| Adresse |
Rue de Campine, 42
4000 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inès BENZERGA |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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