Immeuble mixte à vendre
360000€
2 chambres 247 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appa
Au rez-de-chaussée : une surface commercial commençant, bureau, cuisine, WC et une grande cave. Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…).
Au 1er étage : Duplex offrant un vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve (Four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, évier et de multiples rangements).
Au 2ᵉ étages : Deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie.
Caractéristiques :
Climatisation réversible (rez-de-chaussée), nouvelle toiture, châssis bois double vitrage, chauffage électrique à accumulation (appartement), cuisine équipée neuve, grande cave en sous-sol, Entrée indépendante pour l'appartement et le commerce.
Revenu cadastral : 2461 €
Loyers escomptés : 1650 €/mois
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007021989 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48624 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2461 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7222022 |