Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte avec commerce et appartement 3 chambres

Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend une surface commerciale d’environ +/- 35 m², une pièce arrière de +/- 11 m² ainsi qu’un accès à une cour.

Au 1er étage, un hall de distribution dessert un séjour de +/- 33 m², une cuisine avec kitchenette et une chambre de +/- 12 m².

Au 2ème étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres de +/- 17 m² et 16 m² et à une salle de bain.

En extérieur, le bien dispose d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée.

Caractéristiques :
Cet immeuble mixte à rénover permet de combiner une activité commerciale et un logement réparti sur plusieurs niveaux. Châssis en bois, simple vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, grenier aménageable d’environ 50 m², trois caves, possibilité d’investissement avec travaux.

Revenu cadastral : 2 744 €
Loyer commercial escompté (après travaux) : 800 €/mois
Loyer de l’appartement escompté (après travaux) : 750 €/mois
Rentabilité brute : 4,93 %

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.