MONT-SAINT-AUBERT – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 CHAMBRES
« La vie, c’est comme une boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber… »
Et si, cette fois, vous tombiez sur un bien qui sort vraiment de l’ordinaire ?
Au cœur du cadre bucolique et recherché des hauteurs du Mont-Saint-Aubert, découvrez un ensemble immobilier d’une superficie annoncée de 316 m² répartis sur 2 niveaux, implanté sur une parcelle de 1.526 m², qui ne manque ni de caractère ni de potentiel.
Autrefois restaurant, ce lieu a aujourd’hui changé de vie.
COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 salons, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
Chaque partie dispose de son accès indépendant, offrant la possibilité d’envisager différents projets d’occupation.
LES ATOUTS DU BIEN
Poussez la porte et laissez-vous surprendre par :
de belles hauteurs sous plafond ;
des poutres qui racontent une histoire ;
des carreaux de ciment au charme intemporel ;
une cour intérieure et trois terrasses ;
un vaste parking ;
une grange à restaurer.
PRIX DEMANDÉ : 550.000 €
DÉCOUVREZ LE BIEN EN IMAGES
🎥 Envie de découvrir ce lieu en vidéo ? Laissez-vous guider par cette présentation et découvrez tout le caractère de cette propriété :
https://youtu.be/T5MIJUEKSq0?is=zkfXElr71TQUpkSh
Vous souhaitez explorer les lieux à votre rythme ? Découvrez également la visite virtuelle :
https://tinyurl.com/bu8a3bre
UNE PETITE DEVINETTE…
🎬 Une maison, une histoire, un film…
Certains détails vous sembleront peut-être familiers… Mais saurez-vous retrouver le film qui se cache derrière cette présentation ?
CONTACT ET RENSEIGNEMENTS
📞 Olivia Gervois — 0496 05 08 06
✉️ [email protected]
Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Visuels non contractuels.
🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?
Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1526 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170623008847 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27377 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 118 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7903110 |
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