Aperçu
Description
LOFT + GRAND ENTREPÔT À VENDRE !
Partner Immo vous présente cet immeuble mixte à vendre, proposant un loft de +- 360m² ainsi qu'un entrepôt spacieux de +- 450m². Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3qCZMYJiTAagKJNle12M-Y Disposition : Rez-de-chaussée: Vaste entrepôt, bureau/showroom, accès hall d'entrée appartement, accès à l'arrière pour accéder au loft. 1° étage: énorme plateau avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2° étage: terrasse d'une dimensenion incroyable de +- 250m² Le loft, avec ses généreux volumes, offre un espace de 360 m² exploitable, vous laissant libre d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. La première impression de grandeur se poursuit dans l'entrepôt de 450m² adjacent. Avec un espace aussi généreux, les possibilités d'aménagements sont multiples. Que vous choisissiez de l'utiliser pour à des fins de stockage ou comme un espace de travail, vous apprécierez le potentiel offert par cet entrepôt spacieux. En terme de localisation, cet immeuble bénéficie d'un emplacement "central", offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces ( grandes surfaces, pompe à essence, centre commercial...), les accès autoroutiers (E42,E40), les transports en commun (bus, train) et les écoles. Qu'il s'agisse d'habiter dans le loft ou de développer une entreprise dans l'entrepôt, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique. Il est équipé d'une nouvelle chaudière datant de 2021, de DV PVC et d'une chappe en beton au 1° étage. Une partie de l
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15.3 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 20 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 108 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 559 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 250 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231012000141 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 231247 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 559 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1822 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5642487 |