Aperçu
Description
Ensemble immobilier : loft loué + entrepôt
Grand loft avec terrasse + entrepôt de 310 m²
L’équipe Partner Immo vous présente ce loft atypique situé dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un entrepôt de 310 m² aux nombreuses possibilités.
Le loft se compose comme suit :
1er étage : WC indépendant, salle de bains, chambre et espace de rangement.
2e étage :spacieux séjour ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse.
L’entrepôt :
Un espace de 310 m² idéal pour du stockage, un atelier, des bureaux ou une activité professionnelle. Un avis favorable a été rendu quant à sa transformation en logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Caractéristiques :
Nouvelles toitures
Châssis double vitrage bois
Parking extérieur à disposition
Charges de copropriété : +/- 100 €/mois
Proche des commodités, écoles, commerces, transports et accès autoroutiers
PEB : E – N°20190619001690**
Superficie de plancher chauffé : 154 m² selon PEB.
Un bien rare offrant un loft avec terrasse et un vaste espace supplémentaire, idéal pour un projet personnel ou professionnel.
Contact : 087 35 45 81 / [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 364 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190619001690 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57263 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'activité économique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1082 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
| Adresse |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7872772 |
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