Aperçu
Description
Nouvelle construction avec finition haut de gamme
Nouvelle construction – Maison 3 façades avec finitions haut de gamme
- Soumise au régime TVA 21% pour la construction et le terrain.
- Cuisine super équipée installée.
- Salle de bains entièrement carrelée et toute équipée.
- PEB cat A+
Partner immo à le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades entièrement neuve, alliant confort moderne, performance énergétique et matériaux de qualité. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et agréable, elle répondra aux attentes des familles à la recherche d’un bien clé en main.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux comprenant le salon et la salle à manger, cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie pratique et garage.
1er étage : hall de nuit desservant quatre chambres confortables et une salle de bains complète avec douche et baignoire.
2e étage : grand espace polyvalent de 50 m², à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.).
Caractéristiques techniques et atouts :
20 panneaux solaires
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Terrasse et jardin orientés idéalement
Matériaux et finitions de qualité
Cette maison combine esthétisme, confort et hautes performances énergétiques pour un mode de vie durable et agréable.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 390.000€
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
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Par téléphone : 087/35.45.81
Par mail : [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 6 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023501233 |
| Emission CO₂ | 142 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1331 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Partner Immo (IPI 508147)
| Adresse |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802271 |