Overzicht
Omschrijving
Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige, volledig nieuwe 3-gevelwoning voor te stellen. De woning combineert modern comfort, energiezuinigheid en kwaliteitsvolle materialen. Ze is ideaal ontworpen om een ruime en aangename leefomgeving te bieden – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, praktische wasruimte en inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot vier comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad.
Tweede verdieping: grote polyvalente ruimte van 50 m², in te richten volgens uw wensen (speelkamer, bureau, extra slaapkamer, enz.).
Technische kenmerken en troeven:
20 zonnepanelen
Warmtepomp
Vloerverwarming
Terras en ideaal georiënteerde tuin
Hoogwaardige materialen en afwerking
EPC: ...
Deze woning combineert esthetiek, comfort en uitstekende energieprestaties voor een duurzame en aangename levensstijl.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
Telefonisch: 087/35.45.81
Via e-mail: [email protected]
| Wijk of buurt | Grand Verviers |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023501233 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1331 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802271 |