Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom – 4 appartementen en kantoorruimte in Dison
Partner Immo stelt u dit opbrengsteigendom voor, een voormalige eengezinswoning die werd omgevormd tot 4 appartementen en een kantoorruimte (architectenplannen en stedenbouwkundige vergunning beschikbaar op aanvraag op kantoor).
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/b875aafcb77c4ae5af9fdfa60c2d3f86
BIEDEN VANAF €299.000
De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft niet de bevoegdheid om het pand te verkopen.
Indeling:
Gelijkvloers: Appartement met 1 slaapkamer (woonkamer, keuken en badkamer), kantoorruimte en binnenplaats.
1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, keuken en badkamer (af te werken/te renoveren).
2e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en terras (af te werken).
3e verdieping: Afgewerkt appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en terras.
Extra informatie:
EPC: C – nr. 20260227012423 – 200 kWh/m²/jaar
Individuele meters dienen nog geplaatst te worden
Vergunning en architectenplannen beschikbaar op aanvraag
PVC-ramen met dubbele beglazing
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die een project willen afwerken en een rendabel opbrengsteigendom willen ontwikkelen.
Info & bezoeken:
087/35.45.81 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 16 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | DISON |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227012423 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90390 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778303 |