**PARTNER IMMO presenteert deze aangename woning met 2 slaapkamers in SPA.**
Een functionele woning met interessante mogelijkheden, ideaal als eerste woning of als investering.
**Virtueel bezoek beschikbaar:**
https://tour.giraffe360.com/551c2f14b146407abb2bd338bb6b665f
De woning is als volgt ingedeeld:
**Gelijkvloers:** inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en wasruimte.
**1e verdieping:** twee slaapkamers en een extra ruimte, die naar wens kan worden ingericht als bureau of dressing.
**Troeven van de woning:**
- 11 zonnepanelen;
- Conform bevonden elektrische installatie;
- Centrale verwarming op gas;
- Pelletkachel;
- PVC-ramen met dubbele beglazing;
- EPC D – 238 kWh/m²/jaar – nr. 20250909021263.
**Bod vanaf €150.000**
*"De eigenaars behouden zich uitdrukkelijk het recht voor om naar eigen goeddunken de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in aanmerking worden genomen."*
**Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!**
087/35.45.81
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 27 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909021263 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23253 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883672 |
Neem contact op