Aperçu
Description
Bel immeuble de rapport avec partie commerciale/habitation
Bel immeuble de rapport situé au centre de Grand-Halleux comprenant une partie commerciale ainsi qu’une partie d’habitation.
Situé au centre du village de Grand-Halleux, sur un terrain de 1 329 m², ce bâtiment est composé comme suit:
SOUS-SOL : une buanderie, plusieurs caves, un local technique, un spacieux atelier avec deux portes de garage,
RDC : Commerce : partie commerciale à usage actuel de boulangerie-pâtisserie (magasin, ateliers de fabrication) équipé d’un système de climatisation, un spacieux garage donnant accès à une grande surface à aménager,
Habitation : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une véranda, un agréable salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé
1er ETAGE : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois chambres à coucher, 2ème ETAGE : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace cuisine, une salle de bain avec WC, 3ème ETAGE: un spacieux grenier.
Les installations présentes sont d’une grande qualité professionnelle et font partie dans la vente de l’immeuble.
Il est également possible de faire l’acquisition du bâtiment sans le matériel.
Très belles possibilités d’exploitation
40 panneaux photovoltaïques - installation en conformité !
Installation électrique conforme au RGIE – compteur bi-horaire
Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude
Chaudière de 2003 et citerne 5 000 L (attestation de conformité)
Raccordement à l'égout
Châssis PVC et alu (boulangerie) double vitrage. Ces données sont fournies sans engagement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1329 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240110006750 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 394000 € |
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Revenu cadastral | 5060 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Dumoulin (IPI 510509)
Adresse |
Rue des Villas 74
4980 - Trois-Ponts |
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Nom de l'agent | DUMOULIN |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483048442 |