Overview
Description
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Fr :
Bel immeuble de rapport situé au centre de Grand-Halleux comprenant une partie commerciale ainsi qu’une partie d’habitation.
Situé au centre du village de Grand-Halleux, sur un terrain de 1 329 m², ce bâtiment est composé comme suit:
SOUS-SOL : une buanderie, plusieurs caves, un local technique, un spacieux atelier avec deux portes de garage,
RDC : Commerce : partie commerciale à usage actuel de boulangerie-pâtisserie (magasin, ateliers de fabrication) équipé d’un système de climatisation, un spacieux garage donnant accès à une grande surface à aménager,
Habitation : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une véranda, un agréable salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé
1er ETAGE : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois chambres à coucher, 2ème ETAGE : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace cuisine, une salle de bain avec WC, 3ème ETAGE: un spacieux grenier.
Les installations présentes sont d’une grande qualité professionnelle et font partie dans la vente de l’immeuble.
Il est également possible de faire l’acquisition du bâtiment sans le matériel.
Très belles possibilités d’exploitation
40 panneaux photovoltaïques - installation en conformité !
Installation électrique conforme au RGIE – compteur bi-horaire
Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude
Chaudière de 2003 et citerne 5 000 L (attestation de conformité)
Raccordement à l'égout
Châssis PVC et alu (boulangerie) double vitrage. Ces données sont fournies sans engagement.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1329 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240110006750 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 394000 € |
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Cadastral income | 5060 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Dumoulin (IPI 510509)
Address |
Rue des Villas 74
4980 - Trois-Ponts |
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Agent's name | DUMOULIN |
[email protected] | |
Phone number | +32 483048442 |