Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte avec superbe terrasse

Situé à Vilvoorde, en zone commerciale et à proximité immédiate des transports, CENTURY 21 De Wand vous propose cet immeuble de coin stratégique offrant un énorme potentiel (±300 m² total). Idéal pour investissement ou projet indépendant et logement. Points forts : Rez commercial (±110 m²) : Salle de restaurant, bar, grande cuisine et terrasse avant de 40 m². Habitation : situation de fait ; les étages proposent deux studios, un appartement d'une chambre ainsi qu'un appartement de deux chambres. Sous-sol : Grandes caves de stockage. Sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Infos & Visites : CENTURY 21 De Wand 02 269 32 22 – [email protected] Données Financières: Type de bail rez bail commercial 15/05/25 au 14/5/34 et logement 1/3/26 au 28/2/29, Revenu locatif mensuel rez-de-chaussée 2.300€ et pour le logement 1.800€ . Services: Tram: m, Super marché, Gare, Ecole: m, Commerces, Bus: m, Autoroute . Certifications: Prestation énergétique: 255 Kwh C pour le 1er et 2ème étage : 273kwh * C. Sous Sol: 2 Local des compteurs 21m², 5 Cave 54m². 2ème étage: 2 Salle(s) de douche(s) 1,97x1,66=3,28m² avec wc boiler électrique 2,78x3=8,42m² avec wc chaudière gaz, 2 Séjour 4,51x3,88=17,63m² et 4,20x4,58=19,29m², 1 Hall d'entrée 1x3=3m², Cuisine 5,15x3=15,6m², 1 Chambre(s) 4,72x3,62=17,08m². 1er étage: 2 Salle de douches 1,64x1,86=3m² avec wc , boiler elec et 1,89x1=2m² avec wc chaudièr