Aperçu
Description
Immeuble mixte à rénover
Century 21 Royale vous présente cet immeuble mixte à rénover, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex. L'immeuble est idéalement situé dans une rue commerçante, à proximité de la gare et du centre de Waterloo. L'immeuble d'une superficie totale de +/- 321m² se compose au rez-de-chaussée d'une surface commercial de +/- 175 m² avec un accès au jardin de +/- 10 ares. Un permis a été obtenu pour réaliser un restaurant au rez-de-chaussée, possibilité de changer la destination du rez-de-chaussée en logement sous réserve de l'obtention d'un permis. Des travaux de rénovation ont été entrepris mais inachevés. A l'entresol se trouve un bureau de +/- 27m² en annexe au rez-de-chaussée. Le duplex d'une superficie de +/- 146m² se développe sur le 1er et 2e étages, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres de +/- 13 et +/- 16m² respectivement, une salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace. L'immeuble dispose de cave pour le commerce et l'habitation de +/- 80m². N'hésitez pas à nous contacter au 02.770.70.21 ou par e-mail à [email protected] pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 321 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 916 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20210929015585 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36365 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 480000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Century21 Royale (IPI 516874)
Adresse |
Rue Royale 178
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5873178 |