Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik voor renovatie
Century 21 Royale presenteert dit gemengde gebouw voor renovatie, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex. Het gebouw is ideaal gelegen in een winkelstraat, vlakbij het station en het stadscentrum van Waterloo. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van +/- 321 m² en bestaat uit een winkelruimte op het gelijkvloers van +/- 175 m² met toegang tot een tuin van +/- 10 are. Er is toestemming verkregen om een restaurant te bouwen op de begane grond, en het is mogelijk om het gebruik van de begane grond te veranderen in woonruimte, mits het verkrijgen van toestemming. Er zijn renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, maar deze zijn nog niet voltooid. Op de tussenverdieping is er een kantoor van ongeveer 27m² verbondenmet de begane grond. Het duplex appartement van ca. 146 m2 strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping en bestaat uit een hal, een grote, lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 16 m2 en een badkamer met toilet. De zolder kan worden verbouwd voor extra ruimte. Het gebouw heeft een kelder voor het bedrijf en +/- 80m² woonruimte. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 02.770.70.21 of per e-mail op [email protected] om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 916 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210929015585 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36365 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 480000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century21 Royale (IPI 516874)
Adres |
Rue Royale 178
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5873178 |