Immeuble mixte à vendre

Villa +/- 476 m² - 5 à 7 chambres + 4 salles d'eau

Belle villa 4 façades en excellent état et construite sur un terrain de 13,13 ares. A l'origine, il s'agit d'une unifamiliale avant d'obtenir un permis d'agrandissement pour l'exploitation d'un institut esthétique. Cette propriété de +/- 476 m² est agencée comme suit: au niveau du rez jardin: +/- 87 m² d'espace professionnel et +/- 103 m² de caves et buanderie. Au rez-de-chaussée niveau rue: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine super équipée avec coin bar/déjeuner pour 4 à 5 personnes, coin bureau, chambre + salle de douche. Au 1er étage: 3 chambres dont la principale profite d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privative avec vue sur le jardin, 1 salle de douche indépendante. Au 2ème étage: lumineux grenier aménagé en un bel appartement 1 chambre de +/- 74 m². Piscine chauffée, local technique et abri de jardin. 4 emplacements extérieurs. Panneaux solaires. Electricité conforme. Chauffage au mazout et 2 poêles à pellets. Il y a actuellement deux boîtes aux lettres et deux PEB (PEB C pour le dernier étage et PEB D CO2 77 pour l'ensemble des 3 autres niveaux). Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.