Overzicht
Omschrijving
Villa +/- 476 m² - 5 tot 7 slpkrs + 4 badkamers
Prachtige 4-gevel villa in uitstekende staat, gebouwd op een perceel van 13,13 aren. Oorspronkelijk was het een eengezinswoning, maar er werd een bouwvergunning verleend om het uit te breiden om er een schoonheidssalon in onder te brengen. Dit pand van +/- 476 m² is als volgt ingedeeld: op tuinniveau: +/- 87 m² professionele ruimte en +/- 103 m² kelders en wasruimte. Gelijkvloers: ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, bureau, slaapkamer + douchekamer. 1ste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de master een dressing, en-suite badkamer en een eigen terras met uitzicht op de tuin heeft, 1 aparte doucheruimte. 2e verdieping: lichte zolder omgebouwd tot een mooi appartement van ca. 74 m². Verwarmd zwembad, technische ruimte en tuinhuisje. 4buitenparkeerplaatsen. Zonnepanelen. Conforme elektriciteit. Verwarming op stookolie en 2 pelletkachels. Er zijn momenteel twee brievenbussen en twee EPC's ( EPC C voor de bovenste verdieping en EPC D CO2 77 voor de 3 andere verdiepingen). Beschikbaar bij akte. De informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waals Brabant |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 476 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 87 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1313 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240104007019 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 476 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2991 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sweet Home Properties (IPI 500912)
Adres |
Rue des Hiboux 34
1150 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 5644152 |