Aperçu
Description
Superbe maison de rapport avec terrain sur WEMMEL
Référence agence : v7170-301 *** Visite virtuelle :https://envisite.net/vtour/fr/ythuc2 *** Située dans la charmante commune de WEMMEL, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de rapport offrant un revenu locatif mensuel attractif de 1 300 € et une belle parcelle de terrain de +/- 280m² l'ensemble bâtie sur 544m². cette propriété se compose avec soin pour répondre aux besoins de deux ménages distincts, avec des espaces de vie bien agencés sur chaque niveau. Description détaillée : Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres d'environ 15m² chacune, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un beau JARDIN. Le deuxième étage se compose comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, des toilettes et une salle de douche. Deux compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, assurant une gestion indépendante des niveaux Revenu locatif total de 1.300 €/mois, représentant un investissement attractif Offres à partir de 649.999 € soumises à l'approbation des propriétaires Remarques importantes : Les surfaces habitables mentionnées correspondent aux surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les Performances ànergétiques du Bâtiment (PEB). Les superficies et mesures sont indicatives et pourraient être sujettes à des ajustements après le bornage du terrain. Le bornage du terrain sera réalisé avant la signature de l'acte authentique, avec les frais liés aux services du
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 544 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 544 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202312110003066144-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 264 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 649999 € |
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Revenu cadastral | 1234 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 5713793 |