Overzicht
Omschrijving
Schitterende huurwoning met grond in WEMMEL
Referentie van het bureau: v7170-301 *** Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/ythuc2 *** Gelegen in het charmante stadje WEMMEL, stellen wij u graag deze investeringswoning voor met een aantrekkelijk maandelijks huurinkomen van € 1.300 en een prachtig perceel grond van +/- 280m² samen gebouwd op 544m². deze woning is zorgvuldig samengesteld om te voldoen aan de behoeften van twee afzonderlijke huishoudens, met goed ingerichte woonruimtes op elk niveau.Gedetailleerde beschrijving :Op de begane grond en eerste verdieping vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken, 2 slaapkamers van elk ongeveer 15m², een doucheruimte, toiletten, een wasruimte en een prachtige TUIN.De tweede verdieping is als volgt samengesteld: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een toilet en een doucheruimte. Twee water-, gas- en elektriciteitsmeters zorgen voor onafhankelijk niveaubeheer Totale huurinkomsten van € 1.300/maand, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt.Biedingen vanaf € 649.999,- onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar De genoemde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals gecommuniceerd in de Energieprestatie van het Gebouw (PEB). De oppervlakten en afmetingen zijn indicatief en kunnen na de afbakening van het terrein nog aangepast worden.De afbakening van het terrein zal worden uitgevoerd vóór de ondertekening van de authentieke akte, waarbij de kosten verbonden aan de diensten van de landmeter
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 544 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202312110003066144-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1234 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 5713793 |