Aperçu
Description
Résidence spacieuse avec
Dans un excellent emplacement le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve cette propriété exceptionnelle où la vie et le travail se rejoignent.
Côté rue, la propriété dispose d'un espace commercial. Celui-ci comprend une réception, un bureau séparé et une salle d'exposition.
Grâce à sa situation centrale, on y jouit d'une visibilité optimale.
Il y a également deux toilettes séparées et plusieurs espaces de travail et de stockage. En outre, la propriété comprend un garage intérieur simple et un garage double.
La résidence privée dispose d'un hall d'entrée séparé. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'impression d'espace et l'abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie particulièrement spacieux, où de grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie.
Ensuite, vous trouverez pas moins de cinq chambres à coucher spacieuses, dont quatre disposent d'un dressing. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche à l'italienne.
Une deuxième salle de bains complète la propriété.
À l'extérieur aussi, c'est le plaisir à l'état pur. Le grand jardin avec piscine respire la tranquillité et vous donne chaque jour une merveilleuse sensation de vacances.
Cette propriété unique offre une combinaison rare de confort de vie et de possibilités professionnelles.
Curieux de savoir ce que cette propriété a d'autre à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur place.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 821 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241106-0003406291-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2836 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13662 - 998878826 |