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Description
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Nl :
Ruim handelsgelijkvloers met daarboven een volwaardige gezinswoning gelegen pal in de dorpskern van Gooreind en met veel parkeerruimte voor de deur. Het pand werd 7 jaar gelegen bijna volledig vernieuwd. De gelijkvloers verdieping bestaat uit een polyvalente, commerciële ruimte met daarachter een leefruimte voorzien van keuken, een berging en een toilet. Via de inpandige garage, met ruimte voor twee auto's, kan je doorlopen naar de volwaardige gezinswoning. De woning beschikt op de eerste verdieping over een centrale hal/wasplaats/berging, een aangenaam leefgedeelte met open, ingerichte keuken met aansluitend een terrasje. Verder vind je er nog een slaapkamer met aansluitend een inloopkast en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Het geheel staat op een perceel van zo'n 505 m² met in de tuin een gezellige ontspanningsruimte. Door de zeer centrale ligging in het dorp van Gooreind is dit pand uitermate geschikt voor alle mogelijke commerciële doeleinden maar ook zeer aangenaam om te wonen.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Essen - Kalmthout - Wuustwezel |
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.68 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 112 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 505 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3033433 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 2167 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Neys Immo & Consultancy (IPI 505900)
Adresse |
Nieuwstraat 4 B
2910 - Essen |
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Site internet |
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Référence externe | 5601223 |