Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers met volwaardige gezinswoning.
Ruim handelsgelijkvloers met daarboven een volwaardige gezinswoning gelegen pal in de dorpskern van Gooreind en met veel parkeerruimte voor de deur. Het pand werd 7 jaar gelegen bijna volledig vernieuwd. De gelijkvloers verdieping bestaat uit een polyvalente, commerciële ruimte met daarachter een leefruimte voorzien van keuken, een berging en een toilet. Via de inpandige garage, met ruimte voor twee auto's, kan je doorlopen naar de volwaardige gezinswoning. De woning beschikt op de eerste verdieping over een centrale hal/wasplaats/berging, een aangenaam leefgedeelte met open, ingerichte keuken met aansluitend een terrasje. Verder vind je er nog een slaapkamer met aansluitend een inloopkast en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Het geheel staat op een perceel van zo'n 505 m² met in de tuin een gezellige ontspanningsruimte. Door de zeer centrale ligging in het dorp van Gooreind is dit pand uitermate geschikt voor alle mogelijke commerciële doeleinden maar ook zeer aangenaam om te wonen.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Essen - Kalmthout - Wuustwezel |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.68 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 112 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3033433 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2167 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Neys Immo & Consultancy (IPI 505900)
Adres |
Nieuwstraat 4 B
2910 - Essen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5601223 |