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Description
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Nl :
VOOR 1 JAAR TE HUUR!
OP UITSTEKENDE LOCATIE gelegen Handelsgelijkvloers met terras, tuin, parking, carport. 2de inkom langs achterliggende Lieve Vrouwstraat.
Op de doorgaande A. Dumontlaan, aan de Lieve Vrouwkerk ligt dit handelsgelijkvloers, ideale commerciële ruimte, burelen, praktijk,.. Tuin en achterinkom.
Het bovenliggend appartement (niet te huur) heeft een aparte inkomdeur en aparte meters van water, gas en elektriciteit.
Het pand werd in 2002 nieuw gebouwd en het handelsgedeelte is in 2019 gerenoveerd.
Voorgevel is volledig venster – in de achtergevel brengt de glasdeur licht binnen en heeft men zicht op de ingerichte tuin.
De eigendom is goed geïsoleerd. De elektriciteit is goedgekeurd. Er is drainage aangelegd. Regenput van 10.000 L. Elektrische rolluiken gelijkvloers. Alarm. Beton tussenvloeren. Hoogrendementsglas in PVC ramen. CV op aardgas met condenserende ketel Itho Daalderop (3 j oud). Ventilatiesysteem.
De vloeren zijn vloertegels. Vloerspots en plafondspots.
Er is kruipkelder (betonvloer) onder heel het gebouw.
Parking aan de straatkant André Dumontlaan en ook inrit en parking langs de parallelle Lieve Vrouwstraat. Afgesloten met metalen elektrische poort.
In de aantrekkelijke tuin vindt men o.a. een zoete kerselaar, lampenpoetsergras, kleinbladige klimop, pampasgras,..
Aangenaam terras (betegeld en met verlichting en uitgietbak). Achteraan in de zuidgerichte tuin, kant Lieve Vrouwstraat staat een tuinhuis met carport.
GELIJKVLOERS HANDELSPAND 83
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Waterschei, deelgemeente van GENK |
Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.93 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Bureau | Oui |
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Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 321 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220530-0002613490-KNR-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Loyer mensuel demandé | 1000 € |
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Loyer annuel | 12000€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8111 |