Locaux commerciaux à louer
2500€ par mois
160 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce horeca – Boulevard d’Avroy à Liège
Situé sur le très prisé Boulevard d’Avroy, ce spacieux rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité par Huggys Bar, offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage.
Le bien développe une superficie d’environ 160 m², complétée par ± 60 m² de caves, idéal pour une activité horeca ou commerciale.
Composition
Rez-de-chaussée : grand espace ouvert lumineux, zone bar / cuisine professionnelle, espace arrière polyvalent
Étage : Pièces de service / stockage, sanitaires hommes et femmes
Sous-sol : caves spacieuses, chambre froide, zones de stockage
Atouts
Emplacement en centre-ville
Excellente visibilité
Ancien établissement horeca reconnu
Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal restaurant, bar, brasserie ou concept store
Conditions :
Loyer : 2.500 € / mois
Précompte immobilier : 300 € / mois
Possibilité d'achat du matériel professionnel
À découvrir sans tarder !
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |