Locaux commerciaux à louer
850€ par mois
74 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EN CENTRE-VILLE
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EN CENTRE-VILLE
Implantez-vous dans le cœur battant de la ville ! Ce local commercial de ± 74 m² bénéficie d'une excellente localisation : seulement 2 minutes à pied de la Place du Marché, dans une zone hautement fréquentée et dynamique.
Visibilité maximale pour attirer une clientèle de passage constante. Position stratégique idéale pour tout type de commerce (détail, services, loisirs...).
Configuration avantageuse :
Local commercial lumineux (38 m²)
Arrière-boutique / espace de stockage avec accès cave
Maisonnette annexe de ± 12 m² sur 3 niveaux (bureau professionnel, stock supplémentaire, ou stockage)
Flexible et modulable selon vos besoins, ce bien combine accessibilité, rentabilité et potentiel de développement. Emplacement dans un quartier commerçant attractif.
À saisir rapidement !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |