Locaux commerciaux à louer
750€ par mois
50 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER – Commerce rue Matrognard 3, 4000 Liège
À LOUER – Commerce rue Matrognard 3, 4000 Liège
Idéalement situé dans une rue pavée du centre historique de Liège, à deux pas des commerces et à proximité immédiate d'un patrimoine architectural remarquable (la Grand Poste), ce local commercial bénéficie d'une vitrine généreuse en toute hauteur, apportant une luminosité optimale à l'espace.
L'intérieur, livré à l'état brut fini (chape et enduits terminés), offre un espace modulable et lumineux, idéal pour l'installation de tout type de commerce ou de profession libérale. Les grandes baies vitrées noires encadrées de pierre naturelle confèrent au rez-de-chaussée un cachet contemporain, tout en s'intégrant harmonieusement à la façade classique en briques du bâtiment.
Le bien dispose d'un accès indépendant depuis la rue, d'une hauteur sous plafond confortable et d'un espace arrière complémentaire, idéal pour du stockage ou un bureau.
Conditions locatives – loyers progressifs :
750 € + charges (précompte immobilier) la première année
850 € + charges (précompte immobilier) la deuxième année
950 € + charges (précompte immobilier) à partir de la troisième année
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cathédrale |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |